Modelo Demanda Por Incumplimiento De Contrato De Obra

Aviso Legal

La presente plantilla se proporciona únicamente con fines informativos y no reemplaza el asesoramiento legal especializado. Es recomendable contar con la revisión de un abogado en materia de contratos y obligaciones civiles antes de utilizarla en un proceso judicial o extrajudicial. El uso de este documento es responsabilidad exclusiva del usuario, y no nos hacemos responsables por errores, omisiones o consecuencias derivadas de su empleo sin la asesoría profesional adecuada.

Nota importante: Este ejemplo tiene fines ilustrativos para la elaboración de una demanda por incumplimiento de contrato de obra. Modifique los datos y redacte según su situación particular y la normativa vigente.

Modelo de Demanda por Incumplimiento de Contrato de Obra

Partes en el proceso:

Demandante: Juan Pérez
DNI: 12345678A
Domicilio: Calle Solar, Nº 10, Madrid

Demandado: Constructora La Innovación S.L.
CIF: B98765432
Domicilio: Avenida Industria, Nº 25, Madrid

Objeto de la demanda:

Reclamación por incumplimiento del contrato de obra celebrado entre las partes el día 15 de enero de 2023, consistente en la construcción de una vivienda unifamiliar en la parcela ubicada en Calle Solar, Nº 10, Madrid.

Antecedentes y hechos:

• El demandante y el demandado suscribieron un contrato de obra en fecha 15 de enero de 2023, por el cual la constructora se comprometía a edificar una vivienda de 200 m² en la parcela mencionada.
• El contrato establecía un plazo de ejecución de 6 meses, finalizando en julio de 2023, y un precio total de 180.000 euros.
• La construcción fue iniciada en febrero de 2023, pero el demandado incumplió numerosas obligaciones contractuales, retrasando la finalización y realizando trabajos que no cumplen con las especificaciones pactadas.
• A pesar de múltiples reclamaciones extrajudiciales, el demandado no ha subsanado los incumplimientos, lo que motiva la presente demanda.

Petición principal:

Se condene al demandado a abonar la cantidad de 50.000 euros en concepto de daños y perjuicios por el incumplimiento contractual, además de los costes judiciales y honorarios de abogados y procuradores.

Fundamentos jurídicos:

La presente reclamación se fundamenta en lo dispuesto en los artículos 1.124 y siguientes del Código Civil, así como en la Ley de Contratos del Sector Público y las cláusulas estipuladas en el contrato celebrado entre las partes.

Pruebas:

• Contrato de obra firmado entre las partes.
• Facturas y documentos acreditativos de pagos realizados.
• Informe técnico de arquitecto que certifica los defectos en la obra.
• Correspondencia y reclamaciones extrajudiciales.

En Madrid, a 30 de octubre de 2023.